南充市嘉陵區都尉路與南虹路交匯處，中虹址中一座集居住、國際商業、區區區地休閑於一體的虹國城市綜合體——中虹國際項目，正以多元化的際最產品形態和持續的市場動態引發關注。作為四川中虹集團打造的新消息久久國產不卡精品視頻地標級項目，其分階段開發的中虹址中一區、二區、國際三區不僅承載著區域城市更新的區區區地使命，更以差異化的虹國定位和不斷兌現的配套，成為南充城市化進程中的際最焦點。
中虹國際項目的新消息核心區位優勢體現在嘉陵主城黃金地段。二區作為已開發的中虹址中主力板塊，位於都尉路與南虹路交匯處，國際毗鄰嘉陵區和城市主幹道，區區區地形成“雙軸交匯”的交通格局。項目周邊匯聚12路、14路、24路等十餘條公交線路，距果州大道都尉路二段公交站僅百米，構建起覆蓋南充三區的黑瓜吃料最新視頻立體交通網。值得關注的是，三區雖未明確公布具體坐標，但司法拍賣信息顯示其位於都尉路二段121號，與二區形成組團式開發格局，共享區域發展紅利。
作為總建築麵積達37.7萬平方米的城市綜合體，中虹國際采用“商業+住宅+公寓”的複合開發模式。二區規劃包含1棟155米超高層地標公寓和25層住宅，底層配置5層商業裙樓，形成垂直城市生態。黑料吃瓜在線觀看開發進程方麵，二區2號樓已於2024年1月提前交付，成為區域少有的按期兌現項目，5號樓等後續樓棟預計2024年6月完成交付，展現開發商較強的資金實力。當前在售產品涵蓋70-123.5㎡住宅及17-150㎡商鋪，均價5800-6500元/㎡，較周邊二手房溢價約10%，顯現市場認可度。
項目通過“15分鍾生活圈”重構區域生活方式。教育配套方麵，南榮路小學、金色蓓蕾幼稚園等5所教育機構環伺，形成全齡段教育矩陣。商業運營上，11萬㎡時尚購物城已引入家家欣超市、肯德基等品牌，配合風情商業街的咖啡廳、健身會所等業態，日均客流量突破萬人次。生態資源則依托21.05%的綠化率和歐陸風情園林，打造出“出則繁華，入則靜謐”的居住體驗，其地下停車場配備2915個車位，車位比達1:1.5，有效緩解城市停車難題。
最新市場監測顯示，項目二手房掛牌價穩定在5200元/㎡左右，與新房形成合理價差，投資回報率保持5%-7%區間。值得關注的是，2025年3月順慶區人民法院對三區3號樓住宅的司法拍賣，起拍價較評估價折讓30%，反映部分資產存在流動性壓力，但整體拍賣參與度仍保持活躍。開發商近期推出的“首付6萬”金融方案，通過降低購房門檻吸引年輕客群，單月去化率提升至15套。市場分析師指出，隨著嘉陵中心商圈成熟度提升，項目商鋪租金年漲幅有望達8%-10%。
麵對南充城市南拓的發展趨勢，中虹國際需在商業運營和物業服務上持續發力。當前項目物業費標準為1.9元/㎡·月，低於同類競品，但業主自管模式可能影響服務品質。未來應重點關注155米地標公寓的招商進展，其成功運營將決定整個項目的增值空間。建議開發商加強智慧社區建設，引入智能安防、新能源充電樁等設施，以科技賦能提升產品競爭力。對投資者而言，需理性評估商業公寓去化周期，密切關注區域人口導入速度與消費升級趨勢。
作為嘉陵主城更新的標桿之作，中虹國際通過精準的區位選擇、多元的產品配置和穩健的開發節奏，正在重塑區域價值認知。其展現的不僅是建築群落的物理更新，更是城市生活方式的迭代升級。對於置業者而言，在把握價格窗口期的更需關注長期運營能力的兌現；對城市管理者來說，該項目為產城融合提供了可複製的開發樣本。未來隨著成渝雙城經濟圈建設的深化，這類兼具居住屬性和商業活力的綜合體，將成為中型城市轉型升級的重要載體。
(責任編輯：正能量黑料吃瓜)