一、雙喜手房雙喜小區(qū)分區(qū)概況
1. 雙喜一小區(qū)
地址：鐵西區(qū)工人村街道南十一西路72號(hào)。小區(qū)喜 基本信息： 建成時(shí)間：1995-2005年不等（多為多層板樓，區(qū)區(qū)區(qū)雙區(qū)室6-7層）。雙喜手房 物業(yè)類型：住宅為主，小區(qū)喜部分為公寓。區(qū)區(qū)區(qū)雙區(qū)室亞洲A片一區(qū)二區(qū)三區(qū)app 參考均價(jià)：約 8300元/㎡（安居客2022年數(shù)據(jù)），雙喜手房房天下2025年4月參考價(jià)為 6107元/㎡。小區(qū)喜 配套： 交通：近地鐵1號(hào)線，區(qū)區(qū)區(qū)雙區(qū)室公交線路包括266、雙喜手房226、小區(qū)喜501等。區(qū)區(qū)區(qū)雙區(qū)室 學(xué)校：清樂(lè)圍棋學(xué)校、雙喜手房雨田實(shí)驗(yàn)中學(xué)。小區(qū)喜 商業(yè)：永輝超市、區(qū)區(qū)區(qū)雙區(qū)室秋霞不卡伊人久久鐵西商業(yè)大廈等。 2. 雙喜二小區(qū)
地址：鐵西區(qū)工人村街道（雙喜巷東）。 基本信息： 建成時(shí)間：1988年（部分房源標(biāo)注為2003年）。 樓棟總數(shù)：36棟，2258戶。 參考均價(jià)：約 5154元/㎡（鏈家網(wǎng)2025年數(shù)據(jù)），安居客2021年數(shù)據(jù)為 6129元/㎡。色綜合久久精品不卡 配套： 交通：地鐵1號(hào)線、公交199路等。 醫(yī)療：沈陽(yáng)市第九人民醫(yī)院、盛京仁和醫(yī)院。 3. 雙喜三區(qū)
要求中未明確提及雙喜三區(qū)，可能未單獨(dú)劃分或與其他區(qū)域合并。
二、雙喜一小區(qū)兩室二手房推薦
從安居客、房天下等平臺(tái)篩選出以下典型房源：
1. 精裝中層（3樓）
面積：62㎡，2室1廳 總價(jià)：52.5萬(wàn)元，單價(jià)8373元/㎡ 特點(diǎn)：南北通透、精裝修、滿五唯一。 2. 低總價(jià)小戶型（4樓）
面積：41㎡，1室1廳（可改兩室） 總價(jià)：25萬(wàn)元，單價(jià)約6158元/㎡ 特點(diǎn)：南向、價(jià)格可議。 3. 高性價(jià)比房源（2樓）
面積：62㎡，2室1廳 總價(jià)：52.8萬(wàn)元，單價(jià)8502元/㎡ 特點(diǎn)：低樓層、精裝修。 三、購(gòu)房注意事項(xiàng)
1. 房齡與設(shè)施：雙喜一小區(qū)部分樓棟建于1990年代，需關(guān)注水電、墻體等老舊問(wèn)題。
2. 產(chǎn)權(quán)與稅費(fèi)：確認(rèn)是否滿五唯一（稅費(fèi)較低），優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)清晰的房源。
3. 實(shí)地考察：建議白天和晚上各看一次房，檢查采光、噪音及小區(qū)安保。
4. 中介選擇：通過(guò)正規(guī)平臺(tái)（如鏈家、安居客）核實(shí)房源信息，避免虛假宣傳。
總結(jié)
一區(qū)以兩室小戶型為主，適合預(yù)算有限或剛需購(gòu)房者；二區(qū)價(jià)格更低，但房齡較長(zhǎng)。 當(dāng)前市場(chǎng)均價(jià)波動(dòng)較大（6100-8300元/㎡），建議結(jié)合最新行情和實(shí)地情況決策。 更多房源及實(shí)時(shí)價(jià)格可訪問(wèn)：[安居客雙喜社區(qū)]、[鏈家雙喜二小區(qū)]。
