一、新區石門營新區五區概況
1. 行政區劃
石門營新區五區屬於北京市門頭溝區東辛房街道，區區區區區是石門主城區（城鄉分類代碼111），區劃代碼為5。營新
2. 建築與物業信息
建成於2013年，新區產權70年，區區區區區中文字幕品區一區二區三區總戶數2808戶，石門開發商為保利（北京）房地產開發有限公司，營新物業公司為北京寓吉物業管理有限公司。新區交易權屬包括商品房、區區區區區二類經濟適用房及定向安置房，石門容積率2.6，營新綠化率35%，新區艾迪一區二區三區民水民電，區區區區區車位488個。石門3. 配套設施
交通：鄰近地鐵S1線石廠站，公交線路包括諸暨22路、15路、10路等。一區二區三區道商業與生活：周邊有老家肉餅、錦州燒烤等餐飲店，以及石門營文化公園、戒臺寺等景點。醫療：附近有北嶺社區衛生服務站（2.1公裏）、石龍醫院（3.4公裏）等。4. 現存問題
存在供暖泵噪音擾民、停車位緊張、充電樁安裝限製（如A4小區地下車位因屬人防工程無法安裝）。部分住戶反映房產證未發放（如A5小區入住10年未發證）、物業費偏高（如A地塊小區物業費2.5元/㎡）。二、石門營新區其他分區
1. 一區至四區
石門營新區一區至七區均位於門頭溝區永定鎮及東辛房街道，其中四區與五區毗鄰，東至七區，西至五區，南至六區。四區建成於2012年，2024年二手房均價約23722元/㎡，綠化率30%，容積率2.5。2. 六區與七區
六區由北京奧和物業管理有限公司管理，總建築麵積15萬㎡，共1880戶。七區與四區相鄰，周邊教育資源包括北京市大峪中學分校。石門營新區是門頭溝區的重要居住區域，以安置房和經適房為主，五區作為核心分區之一，配套設施相對完善但存在物業管理、產權辦理等曆史遺留問題。其他分區如四區、六區等也麵臨類似挑戰。需注意的是，用戶提到的“新一區至五區”可能為石門營新區的不同組團，實際劃分以門頭溝區官方規劃為準。
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