1. 閩江新苑小區（倉山區）
地址：福州市倉山區金榕南路550號（閩江大道西側）
基本概況：
建成時間：2003年，閩江部分資料顯示為2004年竣工，小區存在細微差異，區區區福區閩區但總體屬於較老小區。州市好爽一區二區三區物業與配套：由福州金山物業管理有限公司管理，倉山物業費較低（0.4元/㎡·月），江新綠化率約30%-31%，閩江容積率2.0。小區劃片學校：對口小學為倉山區第七中心小學，區區區福區閩區初中未明確提及，州市但周邊有福州江南水都中學等。倉山毛片一區二區三區AV交通與配套：交通便利，江新臨近地鐵2號線金山站和金祥站，閩江公交線路密集。小區周邊有倉山萬達廣場、區區區福區閩區愛琴海購物中心等商業體，色欲精品一區二區三區以及省立醫院南院等醫療資源。房價：二手房參考價約1.4萬-1.7萬元/㎡，低於倉山區均價，屬於性價比較高的剛需型小區。缺點：車位緊張，樓齡較老，無電梯，部分戶型設計可能不夠現代。
2. 關於“閩江小區一區二區三區”
要求中未明確提及福州倉山區存在“閩江小區一區、二區、三區”的劃分。但以下信息可供參考：
哈爾濱閩江小區：位於哈爾濱市南崗區新春街道，包含二期等區域，但屬於哈爾濱市，與福州無關。福州閩江大道沿線小區：如“錦繡閩江港頭新苑”（金榕南路553號）等，名稱相近但屬於獨立小區，可能與用戶提到的“閩江小區”存在混淆。3. 其他相關小區
葛嶼新苑：位於倉山區金山鳳崗路，屬安置房社區，對口倉山區第八中心小學。中發印象外灘：劃片潘墩中心小學。總結
閩江新苑是倉山區較早期的住宅小區，配套成熟但樓齡較長，適合預算有限的購房者或租客。“閩江小區一區二區三區”在福州倉山區未見明確劃分，可能為其他區域或名稱混淆。建議進一步核實具體地址或提供更多線索。如需更詳細的小區對比或最新房價數據，可參考鏈家、安居客等平臺。
