一、金涵金涵項目分區與房源信息
1. H區（限價房主區域）
房源分布：1-6號樓共124套剩餘房源（截至2024年9月），小區小區新規建築麵積約94-96㎡，期區區區期最單價區間為5400-6700元/㎡，金涵金涵總價約58萬-64萬元。小區小區新規規劃調整：6樓北側非機動車位及地下室車位布局微調，期區區區期最按摩一區二區三區但總數和綠地麵積符合規劃要求。金涵金涵2. E區（商業配套與二手房交易）
二手房均價約5403元/㎡，小區小區新規戶型以60-153㎡為主，期區區區期最部分房源含精裝修，金涵金涵物業管理由遠宏物業負責。小區小區新規曾進行45間店麵打包租賃使用權交易，期區區區期最商業配套較完善。金涵金涵3. A區（物業管理調整）
2024年10月發布物業服務項目標後更正公告，小區小區新規涉及中標結果調整，期區區區期最亞洲一區二區三區影院虐具體細節需聯係招標單位。二、最新申請規定（2025年第二輪申報）
1. 申請對象
戶籍家庭：寧德市區城鎮居民戶籍（蕉南、蕉北、金涵鄉、城南鎮、東僑開發區），俄羅斯一區二區三區老婦且未遷出。外來務工人員：非市區戶籍但連續繳交5年城鎮職工養老保險（截至2024年1月30日）。單身家庭：年齡≥35周歲（截至2024年1月30日），離異需滿2年，失信人員不得申請。2. 申請條件
住房要求：市區無不動產或人均住房麵積<15㎡，2年內無房產交易。收入限製：家庭人均年收入≤88,926元（2022年蕉城區城鎮居民人均可支配收入2倍）。資產限製：家庭總資產≤40萬元，含不動產、車輛等（市外村鎮房產不計入）。3. 優先保障對象
勞模、見義勇為者、低保家庭、退役軍人、特殊人才（如“三都澳”英才卡持有者）、連續工作滿5年的公交司機/環衛工人等。三、申報流程與材料
1. 申報時間
2024年1月10日至1月30日（工作日），戶籍地向社區提交，非戶籍向社保參保地社區提交。2. 所需材料
戶籍證明、婚姻證明、收入納稅明細（2023年度）、不動產查詢證明（聯網核查）、優先對象證明材料（如證書、低保證等）。3. 審核流程
社區初審→街道公示→兩區住房保障部門複審→市級終審，全程約30-60日。四、注意事項
1. 違規處理：瞞報家庭資產或住房情況的，將收回房源並記入誠信檔案。
2. 房源動態：剩餘房源信息可通過寧德市住建局官網或社區服務中心查詢。
3. 價格標準：限價房單價根據樓層、朝向差異化定價，H區最高單價約6734元/㎡。
如需更詳細政策或房源信息，可訪問寧德市住建局官網或諮詢當地社區服務中心。
(責任編輯：黑料吃瓜)
