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中苑一區二區三區地址—天通中苑區二手房價

2025-04-16 23:14:26作者:人妻豐滿av中文久久不卡秒開

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一、中苑址天天通中苑分區地址

1. 天通中苑一區-東區

地址:北京市昌平區太平莊中二街(具體位置位于立水橋東一路與太平莊中二街交匯處東南角)。區區區地

  • 周邊交通便利,通中地鐵17號線、苑區5號線及多條公交線路覆蓋,手房距離地鐵站步行約8分鐘。中苑址天日本dvd無碼一區二區三區
  • 附近商業配套包括BHG Mall華聯天通苑購物中心、區區區地物美超市、通中國泰百貨等。苑區
  • 2. 天通中苑二區、手房三區

    要求中未明確列出二區、中苑址天三區的區區區地具體地址,但根據天通苑整體規劃:

  • 中苑為天通苑社區中較晚開發的通中久久不卡網自慰區域(2008年后交付),通常以“中苑+數字分區”命名,苑區其他分區可能位于太平莊中街、手房立水橋東一路等主干道周邊。
  • 部分房源描述提到中苑50號樓位于黃金樓層,步行可達地鐵站,推測其他分區地理位置相近。亞洲久久不卡電影
  • 二、天通中苑二手房價分析

    1. 整體均價

  • 2025年最新數據:安居客顯示天通中苑(52-65號樓)二手房均價為35,871元/㎡;房天下數據顯示天通苑區域2025年4月參考價為37,294元/㎡,環比微漲0.06%。
  • 歷史趨勢:2024年5月天通中苑均價41,343元/㎡,環比下降1.16%;2022年同期中苑均價約4.3萬元/㎡,價格波動與市場周期及房源類型相關。
  • 2. 價格分化特點

  • 小戶型(如85㎡兩居):總價約250萬元,單價約29,400元/㎡,流通性高,適合剛需。
  • 大戶型(如150㎡以上):單價較低,部分復式戶型均價約34,000元/㎡,總價600萬可購205㎡四居室,性價比突出。
  • 塔樓與板樓差異:塔樓房源價格普遍低于板樓,部分塔樓單價僅2.5萬元/㎡。
  • 3. 配套與交通優勢

  • 中苑臨近地鐵5號線、17號線,周邊醫療(北京清華長庚醫院)、教育(昌平一中天通苑分校)資源豐富。
  • 商業配套成熟,租金市場活躍,100㎡房源月租約5,800元。
  • 總結

  • 地址:天通中苑一區明確位于昌平區太平莊中二街,二區、三區地理位置相近,具體可參考周邊主干道劃分。
  • 房價:當前二手房價在35,000-37,000元/㎡區間波動,小戶型和大戶型價格差異顯著,需結合具體需求選擇。
  • 建議:關注地鐵沿線房源及配套成熟區域,同時對比不同平臺的實時成交數據(如貝殼找房、安居客)以獲取最新動態。

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