一、中新中新項目區域劃分與開發進度

1. 分期開發概況

中新國際城總建筑面積約200萬㎡，國際國際規劃分四期開發，城區城期各期對應不同地塊和產品類型：

一期：已交付，區區涵蓋高層和洋房產品，中新中新配套成熟。國際國際規劃黑料吃瓜網最新

二期：原計劃2018年推出，城區城期目前資料顯示已進入交付階段，區區包含精裝和毛坯房源，中新中新主力戶型為85-143㎡。國際國際規劃

三期（鉑璽）：主推123-165㎡奢裝大宅，城區城期定位改善，區區目前處于清盤階段。中新中新

四期（C01地塊）：在售毛坯高層（25層）和小高層（17層），國際國際規劃包含107-139㎡戶型。城區城期米奇久久超碰不卡

2. 區域功能劃分

要求中提到的“一區、二區、三區”可能對應不同地塊或組團，例如：

二區：網頁13提到二區戶型為建面98.18㎡，套內78.5㎡，但未明確具體地塊位置。

三區：網頁9描述三區某戶型建面113.45㎡，伊人久久精品亞洲不卡強調雙向采光和動靜分區設計。

其他區域如A04、A06、A07等地塊，分別規劃住宅、商業和學校等配套。

二、二期規劃核心信息

1. 規劃定位與配套

教育：簽約歷城二中小學及初中部，配建36班小學和初中，義軒小學已開學。

商業：規劃約25萬㎡商業綜合體（世紀大道旁），目前部分底商已運營，周邊有融創文旅城、首創奧特萊斯等。

交通：緊鄰世紀大道、鳳鳴路主干道，規劃地鐵R2線（濟鋼新村站距離約1.5公里），多條公交線路覆蓋。

2. 產品與戶型

二期房源以精裝和毛坯為主，包含：

改善型戶型：如135㎡南北通透小高層（層高3.15米，6.4米寬客廳）。

剛需戶型：如107㎡三居室，動靜分區但通風采光受限。

三、規劃圖獲取建議

1. 官方渠道

聯系開發商濟南致勝置業或融創中國，通過售樓處獲取詳細規劃圖紙。

訪問房天下、安居客等平臺，部分網頁提及規劃圖、效果圖及戶型圖（如網頁8、17、18），但需注意部分鏈接可能失效或需注冊查看。

2. 實地考察

項目地址為歷城區世紀大道與鳳鳴路交匯處，可實地查看公示欄或咨詢物業（融創物業）。

四、注意事項

環境因素：西側濟南煉油廠對部分地塊存在潛在影響，但四期影響較小；繞城高速規劃可能對一期、二期產生噪音。

發展潛力：雪山片區尚處開發初期，但依托高新區和唐冶片區聯動，未來配套及交通升級空間較大。

如需進一步了解具體地塊規劃細節，建議結合官方發布的最新資料或直接咨詢開發商。