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越秀一區二區三區四區_越秀區房價多少錢一平方

2025-04-19 閱讀 299 評論 42

摘要：

截至2025年4月，越秀越秀廣州市越秀區的區區區區區房房價因板塊、房型和房源類型（新房/二手房）差異較大，價多以下是少錢綜合多源數據的最新房價概況：

一、整體房價水平

1. 二手房均價

2025年1月：59,平方白木優子人妻一區二區三區860元/㎡（同比下跌11.68%）

2025年2月：51,640元/㎡（環比下降45.88%）

2025年3月：59,209元/㎡（環比微跌0.14%）

2. 新房均價

2025年3月：108,000元/㎡（環比持平），部分高端樓盤如淘金半山豪庭·禦庭達110a一區二區三區視頻000元/㎡，越秀越秀廣州城投·東園公館甚至高達130,區區區區區房000元/㎡。

越秀區不同板塊價格分化明顯，少錢主要板塊均價如下：

1. 北京路板塊：112,平方666元/㎡（新房）

2. 淘金板塊：110,000元/㎡（新房）

3. 越秀南板塊：92,500元/㎡（新房）

4. 東山口板塊：90,000元/㎡（新房）

5. 環市路、五羊新城板塊：約100,越秀越秀000元/㎡（新房）

6. 東風路、海珠廣場等板塊：價格數據暫未更新，區區區區區房但部分二手房掛牌價在32,價多miya蜜芽TV一區二區三區000-70,000元/㎡區間。

1. 同比變化：2025年越秀區二手房均價同比2024年下降約11%-14%，平方新房則因高端項目入市保持高位。

2. 環比波動：2025年一季度二手房價格波動較大，1月至3月均價從65,075元/㎡降至59,209元/㎡。

3. 高端項目拉動：部分豪宅如二沙島板塊均價達138,925元/㎡，中山路、東湖等板塊新房突破70,000元/㎡。

二手房數據：安居客、搜狐財經等平臺顯示，越秀區二手房價格受市場供需和政策調控影響顯著。

新房數據：房天下、樓盤網等統計顯示，新房價格受高端項目主導，板塊間差異較大。

如需更詳細的小區或板塊分析，可參考具體房源掛牌信息或諮詢當地房產平臺。

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