香山小區一區二區三區_北京香山別墅區

發(fā)布時(shí)間：2025-04-18 22:33:20 來源：吃瓜網(wǎng) - 免費(fèi)吃瓜爆料,是全球更新最快最全的黑料吃瓜網(wǎng)站! 作者：黑料不打烊吃瓜投稿

一、香山小區(qū)香山別墅區(qū)概況

1. 地理位置與曆史底蘊(yùn)

香山別墅區(qū)位於海澱區(qū)西山腳下，區(qū)區(qū)區(qū)北鄰近香山公園、京香西山國家森林公園等自然景觀，山別墅區(qū)曆史上曾是香山小區(qū)皇家園林和革命領(lǐng)導(dǎo)人居住地，現(xiàn)為北京“西貴”富人區(qū)代表。區(qū)區(qū)區(qū)北各種網(wǎng)紅黑料吃瓜公眾號(hào)區(qū)域內(nèi)交通以自駕為主，京香配套相對(duì)城市中心略偏，山別墅區(qū)但生態(tài)環(huán)境和私密性突出。香山小區(qū)

2. 區(qū)域特點(diǎn)

二、主要小區(qū)及項(xiàng)目

1. 經(jīng)典別墅社區(qū)

2007年建成，純獨(dú)棟別墅社區(qū)，占地1000㎡/戶花園，總戶數(shù)146戶，二手房均價(jià)約18.8萬/㎡。部分房源總價(jià)高達(dá)1.28億（624.67㎡）。

位於香山南路88號(hào)，獨(dú)棟別墅為主，吃瓜黑料免費(fèi)吃瓜 漫畫麵積約285-624㎡，總價(jià)2399萬至1.28億不等。

獨(dú)棟別墅麵積594-596㎡，總價(jià)6000萬，帶電梯和精裝修，鄰近香山風(fēng)景區(qū)。

2. 新建豪宅項(xiàng)目

2023年由越秀與北京城建聯(lián)合開發(fā)，宋式美學(xué)風(fēng)格大平層，主力戶型167-292㎡，總價(jià)3000萬+，配套科技係統(tǒng)（恒溫恒濕、智能家居等）。

2022年交付的大平層社區(qū)，麵積167-269㎡，均價(jià)14.5-15萬/㎡，配恒溫泳池、健身房等。

科技住宅，毛細(xì)管網(wǎng)恒溫係統(tǒng)，戶型125-292㎡，均價(jià)14.9萬/㎡，最小戶型總價(jià)約1800萬。

3. 其他小區(qū)

三、房?jī)r(jià)與市場(chǎng)趨勢(shì)

四、配套與生活

五、總結(jié)

香山別墅區(qū)並非嚴(yán)格劃分為“一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)”，而是由多個(gè)獨(dú)立高端社區(qū)組成。若需具體分區(qū)信息，建議聯(lián)係當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或查閱細(xì)分地塊規(guī)劃。該區(qū)域適合追求自然環(huán)境和私密性的高淨(jìng)值人群，兼具曆史文脈與現(xiàn)代奢居屬性，但需權(quán)衡配套便利性。

相關(guān)文章