根據(jù)要求，湖州金旺小區(qū)分為多個區(qū)域，金旺主要位於南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)，小區(qū)興區(qū)小區(qū)但具體分區(qū)信息如下：
1. 金旺小區(qū)一區(qū)：
位於南潯區(qū)，區(qū)區(qū)區(qū)湖建築年代為2002年，州吳二手房均價約4050元/㎡，湖州翹屁股一區(qū)二區(qū)三區(qū)屬於較老小區(qū)，金旺總戶數(shù)374戶，小區(qū)興區(qū)小區(qū)物業(yè)類型為住宅，區(qū)區(qū)區(qū)湖開發(fā)商為“單位自建”。州吳交通便利，湖州周邊有公交線路5路、金旺6路、小區(qū)興區(qū)小區(qū)22路等，區(qū)區(qū)區(qū)湖靠近金旺角小區(qū)、州吳平安藥店等站點。2. 金旺小區(qū)二區(qū)、今日吃瓜明星黑料視頻三區(qū)：
具體信息較少，但根據(jù)網(wǎng)頁描述，三區(qū)在2025年的二手房價格環(huán)比持平，物業(yè)費為0.5元/㎡·月，屬於南潯區(qū)範(fàn)圍。周邊配套包括和孚醫(yī)院、綜合商場和孚鎮(zhèn)，交通有城鄉(xiāng)公交線路102-107。抖音吃瓜黑料視頻注意：金旺家園（與金旺小區(qū)可能為同一係列）位於南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)，建築年代2003年，容積率1.2，物業(yè)費0.5元，共有280戶。
二、湖州吳興區(qū)主要小區(qū)
吳興區(qū)是湖州市的中心城區(qū)，以下為部分知名小區(qū)（綜合配套及物業(yè)排名）：
1. 旺家弄小區(qū)：
位於市中心浙北購物中心旁，屬於老小區(qū)，關(guān)注度超過同城98%的樓盤，周邊交通評分為4.0分（一般），生活配套成熟。2. 學(xué)士府、湖東府、東郡紅樹灣：
在吳興區(qū)物業(yè)排名中位居前列，物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)，如學(xué)士府由南都物業(yè)負責(zé)，評分較高。3. 歲金時代書香苑：
位於沿山路399號，帶電梯，采光良好，交通便利，生活配套完善，適合居住。4. 新開發(fā)樓盤：
龍湖景璘府：含合院、排屋、洋房及高層，配套萬達廣場、湖師附小等，教育資源豐富。海倫堡玖悅雲(yún)溪：在售均價10000元/㎡，定位為普通住宅。5. 其他熱門小區(qū)：
包括錦耀觀月灣、蓮園、祥新·月源裏、南雙壹號院等，部分為新建樓盤，配套商業(yè)及教育設(shè)施。金旺小區(qū)係列主要分布於南潯區(qū)，一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)以老小區(qū)為主，價格較低，但配套較基礎(chǔ)。吳興區(qū)小區(qū)類型多樣，既有市中心老社區(qū)（如旺家弄），也有高品質(zhì)新盤（如龍湖景璘府），教育資源（如愛山小學(xué)、湖州四中）和商業(yè)配套（吾悅廣場、奧體中心）較為完善。具體購房或租房時，建議結(jié)合物業(yè)排名（如學(xué)士府、湖東府等物業(yè)評分高）和交通需求綜合選擇。
