洞井小區一區二區三區區別—長沙市雨花區金井小區

來源：吃瓜網 - 免費吃瓜爆料,是全球更新最快最全的黑料吃瓜網站! 編輯：正能量黑料吃瓜時間：2025-04-16 16:49:01

一、洞井洞井小區各分區區別

性質與規模：

屬于商品房小區，小區總戶數約992-1211戶（不同來源數據差異），區區區區區金區1994年建成，別長產權年限70年，沙市容積率3，雨花熟女一區二區三區蜜桃綠化率30%。洞井主要戶型面積50~140平方米，小區物業費0.5元/㎡·月。區區區區區金區

位置與配套：

位于洞井街道杉木沖東路南側，別長緊鄰紅星商圈和德思勤城市廣場。沙市周邊配套完善，雨花包括長沙正和骨科醫院、洞井洞井小學、小區湖南女子學院、區區區區區金區亞洲AV電影一區二區三區四區紅星美凱龍等。

改造情況：

未出現在2024年雨花區老舊小區改造名單中。

性質與位置：

屬于安置小區，位于時代陽光大道西側（康斯丹郡東側），與洞井一小區分屬不同社區。周邊有停車場、社區衛生服務站等設施。亞洲A 精品一區二區三區四區

交通：

可通過26路、16路等公交線路到達，與洞井一小區距離約6-7公里。

洞井街道內還存在多個以“洞井”命名的小區，如和平小區（安置小區）、商貿城社區各分區等，多為安置房或混合型社區，分布在新城社區、桃陽社區等地，配套以基礎生活設施為主。

性質與規模：

為安置小區，總戶數840戶，位于雨花區跳馬鎮或同升街道（不同來源描述差異），主要服務于環保科技園及周邊拆遷安置。

位置與交通：

地處正大路與振華路交匯處，靠近長沙理工大學云塘校區，公交線路包括810路、806路等。

配套：

周邊有長沙啟華醫院、金海中學、中南國際眼鏡城等，生活便利性較高，但商業規模較小。

區域歸屬：

洞井小區主要集中于洞井街道，而金井小區位于同升街道或跳馬鎮，分屬不同行政區域。

功能定位：

洞井一小區為成熟商品房社區，金井小區則以安置功能為主，配套和社區環境相對基礎。

交通與規劃：

洞井小區臨近德思勤商圈，屬城市核心發展區；金井小區依托環保科技園，定位為產業配套居住區。

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| 性質 | 商品房 | 安置小區 | 安置小區 |

| 社區成熟度 | 高 | 中等 | 較低 |

如需更詳細信息，可參考通告、小區檔案及區域規劃分析。